3月決算の不動産銘柄を物色していて目に留まる。配当利回り4％！？証券取引所の大家がなぜ？と調べると、金曜日の正午に「配当予想の修正(特別配当)に関するお知らせ」を出していた。期首の予想配当116 円に特別配当 50 円を加えるという。特別配当を除いた普通配当116円の配当利回り3％約@3866円で買いたいが無理だろうからと、＠4000円で指し値注文を出す。なかなか約定しなかったが大引けまで1時間を切ってから約定成る。権利落ち日の今週木曜日は特別配当の剥落を含め大きく下げるだろうから100株買い増すか？4月末の本決算及び中期経営計画の発表前後で売ろう。
売り上げには波があるも、増益を続ける。配当も累進配当で、コロナ禍でさえ増配している。大株主に三菱地所が名を連ねるのも心強い（10％）。
上記方針に沿い、中期経営計画の最終年度である当期の業績が計画の数値目標を上回る見込み となったことなどを総合的に勘案して、自己株式取得ではなく特別配当を実施することとし、2024 年3月 期の1株当たりの期末配当金の予想につきまして、普通配当 58 円に特別配当 50 円を加えた 108 円に 修正いたします。これにより、2024 年3月期の1株当たり配当金の年間予想は 166 円となります。
